RARETÉ SUR LE MARCHÉ!!! Bienvenue aux grandes familles dans cette magnifique propriété très bien entretenue de 5 chambres!!! La salle familiale et le grand terrain sont des espaces parfaites pour des heures de plaisir en famille. L'accès direct au sous-sol depuis le garage et l'accès direct au bureau de l'extérieur offre de multiples possibilités. Enfin VOTRE bureau à la maison!
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
55'4" X 33'2" Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Porte 12' , Intégré , Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
- Belle rareté de 5 chambres*!!!
- Possibilité d'avoir enfin votre bureau à la maison!
- Bienvenue aux grandes familles en campagne tout près des services.
- Sise sur un grand terrain avec piscine et patio, de quoi profiter des journées chaudes avec la famille.
- Tout près du Mont Shefford, vous aurez une magnifique vue chaque jour en rentrant à la maison!
- À quelques minutes de la montagne de Bromont pour du plaisir été comme hiver!
- Très bien entretenue, dépêchez-vous!
- Garage intégré avec porte de 12'
- Accès direct à l'extérieur du bureau au RDC
*Les installations septiques sont pour trois (3) chambres à coucher
****************************
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts et sera présent lors de la visite.
55'4" X 33'2" Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Porte 12' , Intégré , Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
182' X 203'6" Irrégulières
37 349,69 Pi2
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
21' Drain de fond , Hors terre
Piste cyclable , Ski alpin
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'8" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'7" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11' irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 13'9" irr. | Bois | Salle d'eau attenante |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'7" irr. | Tapis | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'11" irr. | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12' | Tuiles | Accès extérieur côté cour |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'9" X 5'6" | Céramique | Attenante à CCP |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'4" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 17'10" | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'11" irr. | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 7'5" X 10'10" | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'11" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration
Stores, tringles et rideaux*, lustres*, système d'alarme, adoucisseur, échangeur d'air défectueux, poêle, thermopompe, miroir & meuble SDB, serre, bac composte, auvent, ouvre porte de garage manettes, piscine 21" & acc, armoire grise et tablettes garage. *Excepter ceux nommer ds exclusions.
Lave-vaiselle, rideaux et tringles salle à manger et CAC principale, lustre de la salle à manger, déshumidificateur, bancs de comptoir, établi garage, horloges ds l'entrée et cuisine, tête lit CAC principale.
Mon nom est MÉLANIE BORDUAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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